EXPOSÉ
Wohnung 32

WOHNUNGTYP

3 Zimmer

GRÖSSE

ca. 78,0 m2

ETAGE

Penthouse

KAUFPREIS

924.000 Euro

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Lage im Penthouse / Klicken Sie zur jeweiligen Wohnung

AUSSTATTUNG

  • Ca. 20,3 m2 große Südwest-Dachterrasse (50% angerechnet)
  • Ensuite Bad
  • Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
  • Weiteres optionales Schlafzimmer
  • Fußbodenheizung
  • Eiche Landhausdielen
  • Optionaler Tiefgaragenstellplatz

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SCHENKENDORFSTRASSE 28B

HINWEIS
Nach der vorläufigen Energiebedarfsrechnung wird das Gebäude über einen Endenergiebedarf von 37,8 kWh/m2a und einen Primär­energie­bedarf von 30,2 kWh/m2 a verfügen. Alle Angaben ohne Gewähr basierend auf Informationen Dritter. Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Wir schließen jede Gewähr und Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben aus. Die Grundrisse dienen zur Orientierung und haben keinen Anspruch auf Maßstabsrichtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitergehende Informationen zu Eigentümer und Objekt erhalten Sie von uns gern auf Nachfrage. Besichtigung kann nach Vereinbarung mit uns erfolgen. Des Weiteren gelten unsere AGB. Änderungen in Planung, Ausführungsart und den vorgesehenen Baustoffen hält sich der Verkäufer vor, soweit sie sich technisch als zweckmäßig und notwendig erweisen oder auf behördlichen Auflagen beruhen. Möbel, Einbauschränke und Küche sind nicht im Lieferumfang enthalten, die Darstellung ist beispielhaft und nicht maßstabsgetreu. Der Ausbau der Bäder erfolgt gemäß der Baubeschreibung. Flächen für Balkone, Dachterrassen und Gärten werden anteilig angerechnet. Hier gelten die Angaben der zur Verfügung gestellten Wohn-/Nutzflächenberechnung.

COURTAGE
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruch­nahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis dieses Objekt-Exposés und seiner Bedin­gun­gen zustande. Die mit dem Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notariatsgebühren, Grunderwerbssteuer, Gerichtskosten) sowie etwaige Finan­zie­rungs­kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Courtage in Höhe von 6,25% inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Lüthen & Co. Immobilien GmbH zu zahlen.